더샵 분당티에르원 무순위 청약은 단 5세대 ‘줍줍’ 물량으로 일정이 매우 촉박합니다. 분양가 가격, 자격 조건, 납부 일정까지 한 번에 정리해 놓치지 않게 도와드리겠습니다.
더샵 분당티에르원 무순위 청약 핵심 요약
이번 **더샵 분당티에르원 무순위 청약(줍줍)**은 전용 84㎡대 잔여 5세대 공급입니다. ✅
가장 중요한 포인트는 청약통장 없이도 가능하지만, 무주택 요건과 자금 계획이 까다롭다는 점입니다.
- 모집공고일: 2025년 12월 15일
- 접수일: 2025년 12월 22일(1일 접수)
- 당첨자 발표: 2025년 12월 26일
- 계약: 2025년 12월 30일(지정 장소 방문)
- 전매 제한: 3년(규정 확인 필수)
일정 정리: 접수·발표·계약이 “초단기”입니다
무순위(사후) 청약은 하루 접수 후 바로 발표/계약으로 이어지는 경우가 많습니다. ⏱️
이번도 동일하게 12/22 접수 → 12/26 발표 → 12/30 계약 흐름이므로, 캘린더에 고정해 두시는 편이 안전합니다.
공급 세대(5세대)와 분양가 가격
이번 더샵 분당티에르원 줍줍은 모두 84㎡대이며, 공급 타입과 동·층이 정해져 있습니다.
아래 금액은 **공식 공고 기준 분양가(총액)**이며, 대략 24.30억 ~ 26.53억 구간입니다.
더샵 분당티에르원 무순위 청약 분양가 요약
자격 조건: “무주택 + 수도권 거주”가 핵심입니다
더샵 분당티에르원 무순위 청약은 기본적으로 아래 흐름으로 이해하시면 편합니다.
신청 가능(핵심)
- 무순위 공고일 기준 수도권 거주
- 무주택세대구성원
- 청약통장 가입 여부 무관 ✅
조심해야 할 제한
- 1인 1건만 신청 가능(중복 신청 시 무효)
- 해외 체류 요건 등으로 국내 거주 인정이 필요한 경우가 있어, 본인 상황에 따라 서류 준비가 달라질 수 있습니다.
납부 일정: 계약금 10% 이후 “중도금 6회”를 준비하셔야 합니다
이번 물량은 계약금 10% 이후, **중도금 60%가 6회(각 10%)**로 안내되어 있어 현금흐름 계획이 핵심입니다. 💰
일정이 다소 길게 나뉘지만, 금액이 큰 만큼 대출 가능 여부·한도·금리 변동까지 현실적으로 점검하시는 편이 안전합니다.
줍줍 체크포인트: “로또”보다 “자금력”이 승부입니다
- 경쟁률은 높을 수밖에 없습니다. 물량이 적고, 청약통장 없이 신청 가능하기 때문입니다. 🔥
- 다만 이번 분양가 가격 자체가 24~26억대라서, 당첨되더라도 계약금·중도금 조달이 막히면 실질적으로 의미가 줄어듭니다.
- 전매 제한(3년) 등 규정도 함께 보셔야 “당첨 이후” 계획이 흔들리지 않습니다.
마무리 체크리스트
- **일정(접수/발표/계약)**을 먼저 캘린더 고정
- 무주택 요건과 세대 기준 확인
- 분양가 + **계약금(10%)**을 “바로 낼 수 있는지”부터 점검
- 중도금(6회)까지 포함해 현금흐름 시나리오 2~3개 준비
마무리
더샵 분당티에르원 무순위 청약은 5세대 한정이라 정보 싸움보다 준비 싸움에 가깝습니다. 분양가 가격과 납부 일정을 먼저 계산하시고, 자격 요건까지 깔끔히 맞춰 도전해 보시기 바랍니다.
자주 묻는 질문 FAQs
1. 더샵 분당티에르원 무순위 청약은 청약통장이 꼭 필요한가요?
무순위(사후) 청약은 공고에서 정한 자격 요건을 충족하면 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청 가능한 경우가 있습니다. 다만 무주택 요건, 거주 요건 등은 반드시 공고문 기준으로 확인하셔야 합니다.
2. 줍줍 당첨 후 가장 먼저 준비해야 할 것은 무엇인가요?
가장 먼저 계약금 납부 가능 여부와 계약 일정(장소/시간)을 확인하셔야 합니다. 이후 중도금 납부 계획과 대출 가능 여부까지 함께 점검해 자금 흐름이 끊기지 않도록 준비하시는 것이 중요합니다.